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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison de ville proche des écoles et de toutes les commodités, en très bon état. Elle comprend une pièce de vie avec une belle cuisine équipée donnant sur une véranda et sur le pet...
16 Rue Taxile Meslier 17400 Saint-Jean-d'Angély
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, ST JEAN D ANGELY Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVZ84 Actuel
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180 000 € | - |
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#anOL9
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181 900 € | +1,1% |
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#ayvse
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185 000 € | +2,8% |
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T4 ASNIERES LA GIRAUD
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186 500 € | 1 884 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 22 Sq Des Lussaults | 141 825 € | 90 m² | 1 576 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue Gabriel Faure | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 16/04/2025 | 19 Av De Saintes | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Pierre Loti | 102 000 € | 79 m² | 1 291 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Du Chateau | 117 000 € | 104 m² | 1 125 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Andre Aubry | 142 000 € | 107 m² | 1 327 € |
| 31/03/2025 | 20 Av De Saintes | 152 000 € | 110 m² | 1 382 € |
| 28/03/2025 | 21 Av Pasteur | 145 800 € | 108 m² | 1 350 € |
| 26/03/2025 | 36 Rue Jelu | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 18/03/2025 | 34 Rue Andre Rabault | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Jean Reveillaud | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 18/03/2025 | 850g Av De Jarnac | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 26/02/2025 | 11 Che Des Protestants | 143 400 € | 89 m² | 1 611 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue Gabriel Faure | 184 000 € | 101 m² | 1 822 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Antoine De St Exupery | 91 324 € | 93 m² | 982 € |