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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
REF : 1758622 -PNE- Charmante Maison Rénovée avec Jardin à Saint-Jean-d'Angély ! Cette maison a bénéficié de rénovations récentes qui lui confèrent tout le confort moderne, vous se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN D ANGELY ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN D ANGELY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST JEAN D ANGELYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST JEAN D ANGELY
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T4 ASNIERES LA GIRAUD
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192 600 € | 1 783 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 VARAIZE
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197 580 € | 1 937 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZERAY
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191 259 € | 2 013 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 ST JEAN D ANGELY
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 22 Sq Des Lussaults | 141 825 € | 90 m² | 1 576 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue Gabriel Faure | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Du Chateau | 117 000 € | 104 m² | 1 125 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Andre Aubry | 142 000 € | 107 m² | 1 327 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 31/03/2025 | 20 Av De Saintes | 152 000 € | 110 m² | 1 382 € |
| 28/03/2025 | 21 Av Pasteur | 145 800 € | 108 m² | 1 350 € |
| 26/03/2025 | 36 Rue Jelu | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 21/03/2025 | 40 Rue Gambetta | 134 000 € | 120 m² | 1 117 € |
| 18/03/2025 | 34 Rue Andre Rabault | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Jean Reveillaud | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 18/03/2025 | 850g Av De Jarnac | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 26/02/2025 | 11 Che Des Protestants | 143 400 € | 89 m² | 1 611 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue Gabriel Faure | 184 000 € | 101 m² | 1 822 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue Antoine De St Exupery | 91 324 € | 93 m² | 982 € |