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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Belle maison dans un cadre uniqueEXCLUSIVITÉ - SAINT JEAN D'AVELANNE, à 7 min de la zone de la Baronnie de Pont de Beauvoisin et de la gare SNCF, dans un cadre privilégié, au calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN D AVELANNE ↘ -1.3% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN D AVELANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN D AVELANNE
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285 000 € | 2 615 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN D AVELANNE
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285 000 € | 2 615 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JEAN D AVELANNE
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T6 LE PONT DE BEAUVOISIN
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JEAN D AVELANNE
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 LE PONT DE BEAUVOISIN
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
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14 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 7 Lot Du Mongron | 228 830 € | 98 m² | 2 335 € |
| 27/03/2025 | 708 Che De La Croze | 174 300 € | 88 m² | 1 981 € |
| 18/12/2024 | 5 Lot Le Clos Du Varnier | 268 765 € | 108 m² | 2 489 € |
| 25/10/2024 | 32 Che Du Maire | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 12/07/2024 | 35 Che De La Foret | 329 260 € | 103 m² | 3 197 € |
| 12/04/2024 | 95 Lot Les Vergeys | 287 000 € | 126 m² | 2 278 € |
| 03/04/2024 | 1134 Che De La Croze | 272 000 € | 111 m² | 2 450 € |
| 29/02/2024 | 7 Lot Le Clos Du Varnier | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 21/12/2023 | 10 Che De La Foret | 192 000 € | 93 m² | 2 065 € |
| 06/12/2023 | 10 Che De La Foret | 156 800 € | 93 m² | 1 686 € |
| 07/08/2023 | 5 Che Du Mongron | 227 500 € | 91 m² | 2 500 € |
| 21/07/2023 | 392 Che Du Tercinet | 279 000 € | 94 m² | 2 968 € |
| 18/04/2023 | 52 Che D Astra Logirel | 147 500 € | 103 m² | 1 432 € |
| 03/04/2023 | 172 Che De La Ranche | 246 000 € | 105 m² | 2 343 € |