Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison de plain-pied construite en 2014, idéalement située dans un environnement calme.Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 040 €/mois | 15 273 €/mois | 423 360 € | 43 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 444 000 € | 64 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 481 680 € | 102 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 523 680 € | 144 164 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 187 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE BOISEAU ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE BOISEAU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROUANS
|
399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHEIX EN RETZ
|
400 000 € | 3 306 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEIX EN RETZ
|
400 000 € | 3 306 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEIX EN RETZ
|
400 000 € | 3 306 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEIX EN RETZ
|
400 000 € | 3 306 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE BOISEAU
|
385 000 € | 2 984 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE BOISEAU
|
385 000 € | 2 984 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE BOISEAU
|
385 000 € | 2 984 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 VUE
|
380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VUE
|
380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE PELLERIN
|
379 900 € | 3 064 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PELLERIN
|
379 900 € | 3 064 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PELLERIN
|
379 900 € | 3 064 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PELLERIN
|
379 900 € | 3 064 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUANS
|
373 000 € | 2 984 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 19 Rue Des Violettes | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue De La Noe | 310 000 € | 109 m² | 2 844 € |
| 10/04/2025 | 23 Rue Du Landas | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 24/03/2025 | 4 Rue Jean Bertreux | 99 441 € | 109 m² | 912 € |
| 26/12/2024 | 34 Rue Des Charreaux | 443 000 € | 139 m² | 3 187 € |
| 25/11/2024 | 7b Rue De La Rochelle | 505 000 € | 114 m² | 4 430 € |
| 22/11/2024 | 66 Rue Du Landas | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue De L Egalite | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue De La Croix | 445 600 € | 138 m² | 3 229 € |
| 18/10/2024 | 21 Rue Du Vieux Four | 322 000 € | 105 m² | 3 067 € |
| 18/10/2024 | 1 Pl Du Mal Leclerc | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 20/09/2024 | 22 Rue De La Perche | 270 100 € | 120 m² | 2 251 € |
| 19/07/2024 | 10 Rue De La Fraternite | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue De La Perche | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 27/05/2024 | 21 Rue De La Noe | 410 000 € | 132 m² | 3 106 € |