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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Votre future maison vous attend : Sur un terrain de 325m² venez découvrir ce projet de maison à étage de 75 m² comprenant : Une pièce de vie lumineuse de plus de 37m² Une salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 206 892 € | 21 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 216 960 € | 31 517 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 235 440 € | 49 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 70 397 € | 3,40% |
| 25 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 276 900 € | 91 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE LA HAIZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AVRANCHES
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192 000 € | 2 743 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 AVRANCHES
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192 000 € | 2 743 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTS
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195 600 € | 2 643 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VAL ST PERE
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196 000 € | 2 800 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 MARCEY LES GREVES
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184 450 € | 2 120 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARTIN DES CHAMPS
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181 000 € | 2 263 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 MARCEY LES GREVES
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177 000 € | 1 967 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCEY LES GREVES
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177 000 € | 1 967 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCEY LES GREVES
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177 000 € | 1 967 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCEY LES GREVES
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177 000 € | 1 967 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTS
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177 000 € | 2 360 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTS
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177 000 € | 2 360 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTS
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177 000 € | 2 360 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 AVRANCHES
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176 000 € | 2 316 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTS
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174 500 € | 2 296 € | 76 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 2 Les Tesnieres | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 28/08/2024 | 3 Le Chatellier | 88 000 € | 80 m² | 1 100 € |
| 29/07/2024 | 13 Rue De L'eglise | 212 500 € | 89 m² | 2 388 € |
| 31/05/2024 | 3 Les Grands Monts | 37 500 € | 60 m² | 625 € |
| 08/02/2024 | 7 Les Grands Monts | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 17/11/2023 | 4 Le Petit Neuville | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 10/07/2023 | 1 La Grande Baudriere | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |