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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Idéalement située à Saint-Jean-de-La-Ruelle à proximité tangentielle et autoroute, cette maison chargée d'histoire entièrement rénovée offre un cadre de vie pratique et confortable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN DE LA RUELLE ↗ +0.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST JEAN DE LA RUELLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST JEAN DE LA RUELLE
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299 900 € | 2 013 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LA RUELLE
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299 900 € | 2 013 € | 149 m² | 6 | Voir |
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299 900 € | 2 013 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LA RUELLE
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299 900 € | 2 013 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LA RUELLE
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299 900 € | 2 013 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULAY LES BARRES
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302 300 € | 2 085 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LA RUELLE
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LA RUELLE
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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294 000 € | 2 042 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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294 000 € | 2 042 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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294 000 € | 2 042 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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294 000 € | 2 042 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LA RUELLE
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289 500 € | 2 083 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 10 Rue De La Fournellerie | 326 000 € | 169 m² | 1 929 € |
| 30/01/2025 | 24 Rue Damas Blanc | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 23/12/2024 | 168 Rue Charles Beauhaire | 324 600 € | 130 m² | 2 497 € |
| 12/12/2024 | 55 Rue Charles Beauhaire | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 292 800 € | 140 m² | 2 091 € |
| 21/08/2024 | 16 Imp Du Cedre | 389 410 € | 177 m² | 2 200 € |
| 14/06/2024 | 30 Rue De La Guette | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 29/05/2024 | 9 Pl Drouot | 279 200 € | 128 m² | 2 181 € |
| 29/05/2024 | 35 Rue Charles Beauhaire | 843 350 € | 126 m² | 6 693 € |
| 22/05/2024 | 3 Rue Josephine Baker | 311 730 € | 122 m² | 2 555 € |
| 11/03/2024 | 52 Rue Charles Beauhaire | 130 000 € | 133 m² | 977 € |
| 26/01/2024 | 64 Rue Croix Baudu | 153 300 € | 120 m² | 1 278 € |
| 19/12/2023 | 21 Rue De La Roche Aux Fees | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 24/11/2023 | 43 Rue De La Vaudiere | 125 000 € | 119 m² | 1 050 € |
| 08/11/2023 | 8 Imp Des Castors | 184 050 € | 142 m² | 1 296 € |