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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Maisons d'en France vous propose aujourd'hui un projet de construction sur la commune de St Jean de Marsacq, idéalement situé à 20 minutes des plages, entre Bayonne et Dax. Ce loti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE MARSACQ ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE MARSACQ Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST JEAN DE MARSACQComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BENESSE MAREMNE
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361 181 € | 3 473 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TOSSE
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364 041 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GEOURS DE MAREMNE
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350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GEOURS DE MAREMNE
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350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GEOURS DE MAREMNE
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350 000 € | 2 869 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT DE TYROSSE
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350 000 € | 3 153 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ST VINCENT DE TYROSSE
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350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT DE TYROSSE
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350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 6 | Voir |
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350 000 € | 2 991 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MARSACQ
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348 000 € | 3 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
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348 000 € | 3 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GEOURS DE MAREMNE
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347 500 € | 3 022 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEOURS DE MAREMNE
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347 500 € | 3 022 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEOURS DE MAREMNE
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347 500 € | 3 022 € | 115 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Rte Du Moulins | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |
| 28/05/2025 | 21 Imp Des Lauriers | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 17/04/2025 | 193 Rte De Caplanne | 301 886 € | 116 m² | 2 602 € |
| 24/03/2025 | 44 Imp Des Peupliers | 495 450 € | 105 m² | 4 719 € |
| 13/03/2025 | 641 Rte De Bergantet | 356 400 € | 95 m² | 3 752 € |
| 28/01/2025 | 280 Rte Des Acacias | 365 650 € | 90 m² | 4 063 € |
| 13/12/2024 | 2471 Rte Du Travaillon | 508 150 € | 90 m² | 5 646 € |
| 14/11/2024 | 35 All Des Alouettes | 322 010 € | 92 m² | 3 500 € |
| 03/10/2024 | 2495 Rte Du Travaillon | 396 490 € | 113 m² | 3 509 € |
| 26/07/2024 | 241 Rte Des Quatre Peyres | 287 000 € | 105 m² | 2 733 € |
| 01/07/2024 | 314d Rte De Loustaou | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 22/05/2024 | 357 Rte De Bel Air | 318 000 € | 89 m² | 3 573 € |
| 16/01/2024 | 1138 Rte Du Moulins | 297 000 € | 132 m² | 2 250 € |
| 27/11/2023 | 19 Rue Dous Piquetarrocs | 385 600 € | 90 m² | 4 284 € |
| 16/10/2023 | 39 Rte De L'abelha | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |