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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison neuve 4 pièces - 90 m² - Plain-pied - Saint-Jean-de-Soudain - Vie pratique à deux pas de Bourgoin-Jallieu Dans un quartier résidentiel calme, à proximité directe du centre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE SOUDAIN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE SOUDAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROCHETOIRIN
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHETOIRIN
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHETOIRIN
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEAN DE SOUDAIN
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310 000 € | 3 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLOMIEU
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312 000 € | 3 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLOMIEU
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312 000 € | 3 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHETOIRIN
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312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLOMIEU
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312 000 € | 3 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAGNIEU
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315 000 € | 2 890 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAGNIEU
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315 000 € | 2 890 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAGNIEU
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315 000 € | 2 890 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR DU PIN
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CLAIR DE LA TOUR
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302 000 € | 3 213 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE SOUDAIN
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302 000 € | 3 213 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE SOUDAIN
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302 000 € | 3 213 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 245 Rue De La Paix | 247 300 € | 108 m² | 2 290 € |
| 24/03/2025 | 5 Lot Les Aulnes | 301 650 € | 98 m² | 3 078 € |
| 14/02/2025 | 44 Che De La Feuillee | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 12/02/2025 | 9 Imp Des Grandes Concises | 310 190 € | 84 m² | 3 693 € |
| 08/01/2025 | 95 Rue De La Paix | 247 865 € | 100 m² | 2 479 € |
| 18/12/2024 | 7 Av Du Stade | 159 000 € | 85 m² | 1 871 € |
| 20/06/2024 | 30 Rle Du Bas Cuirieu | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 11/03/2024 | 1381 Che Du Salerieu | 122 500 € | 93 m² | 1 317 € |
| 16/01/2024 | 6 Imp Du Merisier | 283 271 € | 85 m² | 3 333 € |
| 20/12/2023 | 13 Av Du Stade | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 16/11/2023 | 369 Che Du Grand Bois | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 12/09/2023 | 8 Imp Des Charmes | 317 000 € | 107 m² | 2 963 € |
| 08/09/2023 | 415 Che De Combabelot | 275 300 € | 92 m² | 2 992 € |
| 18/07/2023 | 61 Imp De La Cote | 388 000 € | 70 m² | 5 543 € |
| 28/06/2023 | 481 Rue Jean Moulin | 266 000 € | 80 m² | 3 325 € |