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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Sur la commune de Saint Jean LASSEILLE belle villa de 4 faces de 2021 comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entré, séjour-salon donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 289 €/mois | 19 058 €/mois | 528 276 € | 54 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 616 €/mois | 13 988 €/mois | 553 920 € | 80 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 601 020 € | 127 515 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 653 280 € | 179 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 707 400 € | 233 895 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN LASSEILLE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN LASSEILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THUIR
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T5 THUIR
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T7 BANYULS DELS ASPRES
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489 000 € | 3 260 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 ST JEAN LASSEILLE
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498 200 € | 3 412 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T7 THUIR
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476 000 € | 3 173 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 TRESSERRE
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475 000 € | 3 146 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESSERRE
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475 000 € | 3 125 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESSERRE
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475 000 € | 3 125 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESSERRE
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475 000 € | 3 146 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESSERRE
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475 000 € | 3 146 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESSERRE
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475 000 € | 3 146 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESSERRE
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475 000 € | 3 125 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESSERRE
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475 000 € | 3 125 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESSERRE
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475 000 € | 3 125 € | 152 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 19 Rue Du Vermentino | 229 350 € | 125 m² | 1 835 € |
| 05/09/2024 | 1b Che De Barcelone | 496 640 € | 169 m² | 2 939 € |
| 19/07/2024 | 23 Rue Des Artisans | 415 000 € | 165 m² | 2 515 € |
| 24/11/2023 | 2 All Des Abricotiers | 483 360 € | 122 m² | 3 962 € |
| 16/10/2023 | 6 Rue Martin Vives | 351 650 € | 149 m² | 2 360 € |