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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Vous recherchez une maison, à rafraichir, au coeur des Landes, alliant, le calme, la nature, la proximité des plus belles plages de l'Océan, mais néanmoins proche de toutes les com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JULIEN EN BORN ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JULIEN EN BORN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JULIEN EN BORN
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345 000 € | 3 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN EN BORN
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345 000 € | 3 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZOS
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344 981 € | 3 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LIT ET MIXE
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350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LIT ET MIXE
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350 000 € | 3 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JULIEN EN BORN
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350 008 € | 3 646 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 MEZOS
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339 851 € | 3 654 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZOS
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353 541 € | 3 885 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T6 LIT ET MIXE
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355 000 € | 3 034 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LIT ET MIXE
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355 000 € | 3 034 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LIT ET MIXE
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355 000 € | 3 034 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LIT ET MIXE
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355 000 € | 3 034 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T4 MEZOS
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333 815 € | 3 709 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LIT ET MIXE
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358 000 € | 3 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN EN BORN
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359 900 € | 3 461 € | 104 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 636 Rte D Uza | 241 800 € | 78 m² | 3 100 € |
| 30/12/2024 | 443 Rue Des Cormorans | 600 000 € | 83 m² | 7 229 € |
| 11/07/2024 | 189 Rte De Mahiou | 321 148 € | 109 m² | 2 946 € |
| 06/05/2024 | 280 Rue Des Geraniums | 280 200 € | 87 m² | 3 221 € |
| 22/04/2024 | 139x Rue Des Geraniums | 248 000 € | 83 m² | 2 988 € |
| 29/01/2024 | 456 Bd De La Plage | 543 065 € | 79 m² | 6 874 € |
| 07/09/2023 | 2270 Rte De Casteja | 39 000 € | 89 m² | 438 € |
| 13/07/2023 | 165 Rue Des Tilleuls | 137 610 € | 89 m² | 1 546 € |
| 01/06/2023 | 214 Rue Des Genets | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 05/05/2023 | 1051 Rte Des Lacs | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 28/04/2023 | 33 Imp Des Callunes | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 03/04/2023 | 120 Rue De Dardas | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |