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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
NOUVEAUTE Thomas URYGA vous propose, à la vente ce pavillon de 2007, édifié sur sous-sol total, offrant 142m² habitables sur la commune de Fournival ; à 10 minutes de Saint-Just-en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JUST EN CHAUSSEE ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FOURNIVAL
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249 000 € | 1 754 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST EN CHAUSSEE
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249 000 € | 1 754 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST EN CHAUSSEE
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249 000 € | 1 754 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FOURNIVAL
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249 000 € | 1 754 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FOURNIVAL
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249 000 € | 1 766 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 VALESCOURT
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257 000 € | 1 748 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 VALESCOURT
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T6 ST JUST EN CHAUSSEE
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257 800 € | 1 778 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST EN CHAUSSEE
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257 800 € | 1 778 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST EN CHAUSSEE
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257 800 € | 1 778 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST EN CHAUSSEE
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257 800 € | 1 778 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 WAVIGNIES
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230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 WAVIGNIES
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230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST EN CHAUSSEE
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230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 79 Rue Carnot | 223 420 € | 148 m² | 1 510 € |
| 29/11/2024 | 65 Rue Mangin | 199 000 € | 116 m² | 1 716 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Madeleine Blin | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 05/09/2024 | 1 Rue De L Abreuvoir | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Binant | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 20/06/2024 | 7 Rue Du 8 Mai 1945 | 172 000 € | 140 m² | 1 229 € |
| 24/01/2024 | 10 Rue Ernest Mercier | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 10/11/2023 | 14 Rue Mangin | 157 000 € | 117 m² | 1 342 € |
| 27/10/2023 | 2b Rue De Breteuil | 293 000 € | 125 m² | 2 344 € |
| 07/08/2023 | 4 Rue Pierre Curie | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 20/07/2023 | 31 Rue Du Crinquet | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 16/06/2023 | 14 Rue De Paris | 240 000 € | 170 m² | 1 412 € |