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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
À Saint-Lary, au coeur sa célèbre station de ski et dans le secteur prisé du Pla d'Adet, découvrez ce charmant appartement de 30 m² entièrement rafraîchi et décoré avec goût. Situé...
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 82 992 € | 8 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST LARY SOULAN ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST LARY SOULAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arPqj Actuel
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75 950 € | - |
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#avvPk
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75 950 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5411 Le Pla D Adet | 51 000 € | 27 m² | 1 889 € |
| 27/06/2025 | 4 Rue De Soulan | 275 046 € | 50 m² | 5 501 € |
| 21/06/2025 | 5411 Le Pla D Adet | 44 000 € | 27 m² | 1 630 € |
| 20/06/2025 | 5542 Le Pla D Adet | 134 500 € | 37 m² | 3 635 € |
| 28/05/2025 | 5411 Le Pla D Adet | 43 500 € | 27 m² | 1 611 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Du Port Vieux | 52 500 € | 29 m² | 1 810 € |
| 23/05/2025 | 5 Rte Du Pla D Adet | 67 000 € | 27 m² | 2 481 € |
| 19/05/2025 | 5337 Estiouere | 70 325 € | 27 m² | 2 605 € |
| 02/05/2025 | 12 Rue De Couderes Bel Aure Ii | 77 900 € | 23 m² | 3 387 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Espeyrias | 180 000 € | 44 m² | 4 091 € |
| 29/04/2025 | 5411 Le Pla D Adet | 51 040 € | 21 m² | 2 430 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue De Couderes | 137 000 € | 39 m² | 3 513 € |
| 18/04/2025 | 1 Che De Vielle Aure | 148 000 € | 31 m² | 4 774 € |
| 17/04/2025 | 5 Rte Du Pla D Adet | 66 270 € | 27 m² | 2 454 € |
| 16/04/2025 | 1 Imp La Lanne | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |