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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
Découvrez ce joli T2 de 29,86 m², idéal pour les amateurs de montagne à la recherche d'un appartement avec du potentiel. Situé dans une résidence à Piau Engaly, cet appartement fon...
Bié du Moudang 65170 Aragnouet
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 88 956 € | 9 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 93 240 € | 13 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 101 160 € | 21 421 € | 3,30% |
| 20 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 109 920 € | 30 181 € | 3,40% |
| 25 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 119 100 € | 39 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARAGNOUET ↗ +25.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARAGNOUET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHEjL Actuel
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81 500 € | - |
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#as9c1
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79 500 € | -2,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ARAGNOUET
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79 500 € | 2 741 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 ARAGNOUET
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79 500 € | 2 741 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 ST LARY SOULAN
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87 000 € | 2 719 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ST LARY SOULAN
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75 950 € | 2 532 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ST LARY SOULAN
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75 500 € | 2 517 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ST LARY SOULAN
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74 000 € | 2 741 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5046 Gaillas | 190 500 € | 24 m² | 7 938 € |
| 23/12/2024 | 8 Che Des Myrtilles | 119 820 € | 41 m² | 2 922 € |
| 20/12/2024 | 20 Che Des Myrtilles | 47 500 € | 17 m² | 2 794 € |
| 10/12/2024 | 8 Che Des Myrtilles | 115 518 € | 35 m² | 3 301 € |
| 06/12/2024 | 4 Che Des Myrtilles | 57 400 € | 27 m² | 2 126 € |
| 27/11/2024 | 10 Che Des Myrtilles | 82 000 € | 40 m² | 2 050 € |
| 15/11/2024 | 20 Che Des Myrtilles | 99 081 € | 28 m² | 3 539 € |
| 13/11/2024 | 3 Che De Piau | 35 700 € | 20 m² | 1 785 € |
| 28/10/2024 | 7 Che Des Myrtilles | 41 500 € | 28 m² | 1 482 € |
| 03/10/2024 | 7 Che Des Myrtilles | 62 900 € | 33 m² | 1 906 € |
| 19/07/2024 | 10 Che L Engaly | 52 100 € | 19 m² | 2 742 € |
| 03/07/2024 | 12 Che Des Myrtilles | 84 781 € | 30 m² | 2 826 € |
| 27/06/2024 | 10 Che L Engaly | 115 000 € | 39 m² | 2 949 € |
| 18/06/2024 | 10 Che Des Myrtilles | 80 020 € | 38 m² | 2 106 € |
| 03/05/2024 | 12 Che Des Myrtilles | 101 500 € | 43 m² | 2 360 € |