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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
A 15mn de CHATELAILLON proche Golf et plages ,Maison style charentaise entièrement rénovée de type 5. Belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin et sa piscine, cuisine équi...
885 Rue de l'Intendance 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 723 €/mois | 23 403 €/mois | 648 732 € | 67 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 669 €/mois | 17 179 €/mois | 680 280 € | 98 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 100 €/mois | 12 424 €/mois | 738 000 € | 156 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 802 320 € | 220 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 868 800 € | 287 284 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DE LA PREE ↘ -22.4% sur 24 moisDynamique marché
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Ce bien est proposé par 21 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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604 440 € | - |
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#atVQM
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599 000 € | -0,9% |
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#9VSQt
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626 780 € | +3,7% |
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#b5qiF
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605 780 € | +0,2% |
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#a3gjI
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620 000 € | +2,6% |
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#aa0dd
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675 500 € | +11,8% |
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#aeV3G
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623 000 € | +3,1% |
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#aL40W
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599 000 € | -0,9% |
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#aEovn
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580 000 € | -4,0% |
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#aggwp
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683 760 € | +13,1% |
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#awuAl
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675 000 € | +11,7% |
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#awuAk
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695 000 € | +15,0% |
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#aAszR
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599 000 € | -0,9% |
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#aAD4w
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599 000 € | -0,9% |
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#aEovq
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633 000 € | +4,7% |
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#aEovr
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629 200 € | +4,1% |
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#aLj1O
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623 000 € | +3,1% |
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#aLj03
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626 780 € | +3,7% |
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#b569Z
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605 780 € | +0,2% |
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#b5zQq
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605 780 € | +0,2% |
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#bccVJ
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580 000 € | -4,0% |
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 5294 Terre Noire | 345 000 € | 156 m² | 2 212 € |
| 27/05/2024 | 224 Rue Des Carres | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 27/01/2024 | 162 Gr Grande Rue | 583 900 € | 152 m² | 3 841 € |
| 24/05/2023 | 25 Rte De La Cabane De L Est | 280 500 € | 133 m² | 2 109 € |