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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison à vendre Saint-Laurent-des-ArbresExclusivité agence, Secteur résidentiel, villa de plain pied d'environ 102m² composée d'une belle pièce de 33m² exposée sud, une cuisine sép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DES ARBRES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DES ARBRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LAURENT DES ARBRES
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259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DES ARBRES
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259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LIRAC
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259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 TAVEL
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TAVEL
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LIRAC
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266 000 € | 2 558 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT DES ARBRES
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268 000 € | 2 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 TAVEL
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224 175 € | 2 038 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 223 Che De Ventabren | 347 810 € | 99 m² | 3 513 € |
| 02/04/2025 | 51 Imp Des Garennes | 335 000 € | 87 m² | 3 851 € |
| 04/03/2025 | 5610 Imp De La Coste De L'evesque | 361 000 € | 89 m² | 4 056 € |
| 06/12/2024 | 126 Che De La Lauze | 391 679 € | 89 m² | 4 401 € |
| 13/11/2024 | 5 Rue Du Huit Mai 1945 | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 30/09/2024 | 632 Rue Du Baron Le Roy | 348 200 € | 100 m² | 3 482 € |
| 04/09/2024 | 5742 Imp Du Nizon | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 02/09/2024 | 5933 Che De La Coste De L Evesque | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |
| 09/08/2024 | 451 Che De La Coste De L Evesque | 537 000 € | 113 m² | 4 752 € |
| 05/07/2024 | 5082 Rue Jean Giono | 375 000 € | 87 m² | 4 310 € |
| 03/06/2024 | 103 Rue Marcel Cerdan | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |
| 03/05/2024 | 6055 Che De La Coste De L Evesque | 281 950 € | 100 m² | 2 820 € |
| 29/04/2024 | 76 Rue Georges Bizet | 289 000 € | 110 m² | 2 627 € |
| 01/02/2024 | 1 Rue Manon Des Sources | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 24/01/2024 | 1 Imp De La Pousterle | 242 700 € | 90 m² | 2 697 € |