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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Amoureux de la campagne, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'une ancienne longère avec des granges ! La maison d'habitation vous propose ...
543 Route du Moulin du Bost 24400 Saint-Laurent-des-Hommes
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT DES HOMMES ↘ -7.6% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT DES HOMMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCTMP Actuel
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149 000 € | - |
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#b19FE
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149 000 € | - |
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#9U8bV
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149 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MEDARD DE MUSSIDAN
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154 000 € | 1 656 € | 93 m² | 5 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 731 Rue Du Lavoir | 116 500 € | 77 m² | 1 513 € |
| 14/11/2024 | 383 Rue Des Coteaux | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 29/10/2024 | 2283 Rte De Saint Michel | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 02/09/2024 | 5336 Rte De La Double | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 27/05/2024 | 280 Branlepeille | 189 000 € | 106 m² | 1 783 € |
| 26/04/2024 | 1080 Rte Du Perigord | 62 412 € | 114 m² | 547 € |
| 12/04/2024 | 183 Rue De La Vache Morte | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 13/12/2023 | 79 Rte De Saint Barthelemy | 133 000 € | 91 m² | 1 462 € |
| 31/08/2023 | 97 Che De Branlepeille | 153 340 € | 83 m² | 1 847 € |
| 07/04/2023 | 223 Rue De La Forge | 135 550 € | 113 m² | 1 200 € |