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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Longère et son grand hangar de 150m² – Un potentiel à exploiter ! À seulement quelques minutes de Bergerac et de sa zone commerciale, découvrez cette authentique longère d’environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DES VIGNES ↗ +25.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT DES VIGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LAURENT DES VIGNES
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DES VIGNES
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DES VIGNES
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DES VIGNES
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGERAC
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289 900 € | 1 657 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGERAC
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289 900 € | 1 657 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGERAC
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289 900 € | 1 657 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGERAC
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289 900 € | 1 657 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGERAC
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289 900 € | 1 657 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T7 BERGERAC
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289 000 € | 1 901 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 BERGERAC
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289 000 € | 1 700 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 BERGERAC
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286 000 € | 1 833 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BERGERAC
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294 000 € | 1 771 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 BERGERAC
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285 000 € | 1 738 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 CREYSSE
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 9 Imp Des Verdiers | 344 950 € | 149 m² | 2 315 € |
| 07/08/2024 | 68 Rte Des Trois Quais A Vendange | 145 000 € | 127 m² | 1 142 € |
| 04/07/2024 | 56 Rte De La Fontaine | 319 950 € | 123 m² | 2 601 € |
| 30/05/2024 | 48 Rte Des Joncs | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 14/03/2024 | 52 Rte De La Fontaine | 269 600 € | 118 m² | 2 285 € |
| 15/02/2024 | 49 Rte Des Joncs | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 30/01/2024 | 33 Rte De La Fontaine | 309 400 € | 141 m² | 2 194 € |
| 24/11/2023 | 30 Rte Des Tourterelles | 427 500 € | 151 m² | 2 831 € |
| 22/05/2023 | 8 Rte Du Monteil | 292 000 € | 135 m² | 2 163 € |
| 16/05/2023 | 47 Imp Des Joncs | 512 725 € | 159 m² | 3 225 € |
| 09/05/2023 | 56 Rte Des Trois Quais A Vendange | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |