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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
VENTE d'une maison de 4 pièces (100 m²) à Saint-Laurent-des-Vignes EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE En vente à quelques kilomètres de Bergerac, Maisons de la Côte Atl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 245 028 € | 25 356 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 257 040 € | 37 368 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 278 820 € | 59 148 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 303 120 € | 83 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 108 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT DES VIGNES ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT DES VIGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BERGERAC
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226 000 € | 2 379 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DES VIGNES
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228 900 € | 2 289 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DES VIGNES
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228 900 € | 2 289 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGERAC
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225 000 € | 1 891 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGERAC
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225 000 € | 1 891 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGERAC
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225 000 € | 1 891 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGERAC
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225 000 € | 1 891 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LEMBRAS
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230 000 € | 2 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LEMBRAS
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230 000 € | 2 130 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGERAC
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231 000 € | 2 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGERAC
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231 000 € | 2 081 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGERAC
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233 000 € | 2 307 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGERAC
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233 000 € | 2 307 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BERGERAC
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233 000 € | 2 307 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 BERGERAC
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233 000 € | 1 894 € | 123 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 7 Rte De La Fontaine | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 30/09/2024 | 29 Rte De Bordeaux | 348 320 € | 84 m² | 4 147 € |
| 18/07/2024 | 109 Grand Castang | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
| 15/03/2024 | 3 Imp De L Epinette | 174 000 € | 92 m² | 1 891 € |
| 14/03/2024 | 52 Rte De La Fontaine | 269 600 € | 118 m² | 2 285 € |
| 09/05/2023 | 56 Rte Des Trois Quais A Vendange | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |