Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison de plain-pied avec piscine à Saint-Laurent-la-Vernède, àSituée dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Saint-Laurent-la-Vernède, cette maison de plain-pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT LA VERNEDE ↗ +39.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT LA VERNEDE Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST ANDRE D OLERARGUES
|
320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE D OLERARGUES
|
320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LAURENT LA VERNEDE
|
320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LAURENT LA VERNEDE
|
320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL LES FONTS
|
315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL LES FONTS
|
315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T7 CONNAUX
|
329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONNAUX
|
329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 CONNAUX
|
329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONNAUX
|
329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 CONNAUX
|
329 000 € | 2 333 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T5 CONNAUX
|
329 000 € | 2 333 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONNAUX
|
329 000 € | 2 333 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T7 CAVILLARGUES
|
297 400 € | 2 438 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAVILLARGUES
|
297 400 € | 2 438 € | 122 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Che De Cabrieres | 352 500 € | 99 m² | 3 561 € |
| 31/10/2024 | 5151 Imp Des Chenes Verts | 433 440 € | 114 m² | 3 802 € |