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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
maison 5 pièce avec piscineEn Exclusivité, Laëtitia FRUGIER, votre conseillère immobilier de l', vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 117 m², aux volumes génér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST ANDRE D OLERARGUES
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T5 ST LAURENT LA VERNEDE
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320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT LA VERNEDE
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320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 5 | Voir |
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320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL LES FONTS
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T7 CONNAUX
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CONNAUX
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 CONNAUX
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CONNAUX
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329 000 € | 2 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 CONNAUX
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329 000 € | 2 333 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T5 CONNAUX
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329 000 € | 2 333 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CONNAUX
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329 000 € | 2 333 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CONNAUX
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303 900 € | 2 689 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 CAVILLARGUES
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297 400 € | 2 438 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 CAVILLARGUES
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297 400 € | 2 438 € | 122 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | 5089 Les Fabregues | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 18/01/2024 | 5046 Maubru | 552 550 € | 140 m² | 3 947 € |
| 07/04/2023 | 5183 La Cadiniere | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |