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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
EXLU C21 ! Sur la belle commune de Saint-Léger-Près- Troyes, venez découvrir cette superbe maison des année 80 très bien entretenue. Située au calme dans une impasse, avec un joli ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aB3Y6 Actuel
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255 000 € | - |
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#aAE5f
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255 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST JULIEN LES VILLAS
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250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN LES VILLAS
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T9 CORMOST
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272 000 € | 1 943 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 CORMOST
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275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN LES VILLAS
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275 000 € | 2 007 € | 137 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/10/2024 | 6b Rue De La Jonciere | 124 000 € | 107 m² | 1 159 € |
| 29/04/2024 | 2 Rue Du Pont | 276 000 € | 120 m² | 2 300 € |