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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison 6 pièces 125 m² vous propose cette superbe maison construite en 2019, située à Bréviandes, à seulement 5 km du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 276 780 € | 28 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 290 280 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 876 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST LEGER PRES TROYES
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T6 ST JULIEN LES VILLAS
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250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN LES VILLAS
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250 000 € | 2 016 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T9 CORMOST
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T6 ST JULIEN LES VILLAS
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275 000 € | 2 007 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN LES VILLAS
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275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN LES VILLAS
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275 000 € | 2 007 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 16 Rue Paul Vatine | 345 000 € | 119 m² | 2 899 € |
| 28/02/2025 | 82 Rue Jean Rostand | 298 750 € | 140 m² | 2 134 € |
| 28/11/2024 | 28a Rue Paul Vatine | 250 650 € | 118 m² | 2 124 € |
| 28/11/2024 | 115 Av Du Marechal Leclerc | 215 000 € | 121 m² | 1 777 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Jean Rostand | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 13/08/2024 | 4 Rue George Sand | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue George Sand | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 25/07/2024 | 18 Rue Jean Moulin | 255 800 € | 140 m² | 1 827 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Du Moulinet | 123 000 € | 100 m² | 1 230 € |
| 29/03/2024 | 9 Imp De La Gare | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 11/01/2024 | 4 Rue Anne Caseneuve | 409 250 € | 133 m² | 3 077 € |
| 18/12/2023 | 4 Rue Virginie Heriot | 311 500 € | 124 m² | 2 512 € |
| 24/11/2023 | 17 Rue Jean Rostand | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 14/11/2023 | 14 Rue Michel Lardot | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 27/10/2023 | 4 Rue Jean Verrier | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |