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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Maison À VendreSAINT LEON, dans secteur calme, venez découvrir cette maison aux volumes généreux. Elle offre en rez de jardin, une pièce de vie et cuisine ouverte aménagée, cellier...
41 Route de Neuvic 24110 Saint-Léon-sur-l'Isle
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LEON SUR L ISLE ↗ +44.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LEON SUR L ISLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 6 Rte De La Lande | 159 000 € | 112 m² | 1 420 € |
| 30/05/2024 | 19 Rte De Neuvic | 249 950 € | 125 m² | 2 000 € |
| 18/04/2024 | 9 Rue Du Petit Pont | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 12/10/2023 | 90 Che Du Cluzeau | 337 000 € | 140 m² | 2 407 € |