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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Contemporaine de 5 pièces principalesMaison de plain-pied T5 comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Cuisine américaine avec verrière ouverte sur un séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 856 €/mois | 17 745 €/mois | 491 904 € | 51 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 298 €/mois | 13 024 €/mois | 515 760 € | 74 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 559 620 € | 118 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 608 160 € | 167 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 658 500 € | 217 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LOUP CAMMAS ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LOUP CAMMAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST LOUP CAMMAS
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T7 PECHBONNIEU
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455 000 € | 2 917 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T5 LAUNAGUET
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450 000 € | 2 903 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 LAUNAGUET
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450 000 € | 2 903 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 LAUNAGUET
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450 000 € | 2 866 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 LAUNAGUET
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450 000 € | 2 903 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 PECHBONNIEU
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449 500 € | 3 211 € | 140 m² | 5 | Voir |
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469 000 € | 3 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PECHBONNIEU
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470 000 € | 3 588 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTBERON
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472 500 € | 3 873 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBERON
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472 500 € | 3 873 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTBERON
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBERON
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBERON
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 2 Che De Pouzou | 437 900 € | 127 m² | 3 448 € |
| 03/05/2024 | 6 Che De Belaval | 438 300 € | 133 m² | 3 295 € |
| 01/03/2024 | 5 All De La Plaine | 415 000 € | 123 m² | 3 374 € |
| 08/01/2024 | 23 Rue Du Moulin A Vent | 468 000 € | 125 m² | 3 744 € |
| 29/09/2023 | 11 Imp De La Garrigue | 377 509 € | 112 m² | 3 371 € |