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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Dans le centre de SAINT-LUMINE-DE-CLISSON, à 5km de CLISSON et de sa gare, maison ancienne avec jardinet et beau potentiel, de 110 m² à rénover. Entrée avec une porte en aluminium ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 208 824 € | 21 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 219 000 € | 31 787 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 237 600 € | 50 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 258 240 € | 71 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 279 600 € | 92 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LUMINE DE CLISSON ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LUMINE DE CLISSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV3MD Actuel
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193 490 € | - |
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#aVlrA
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193 490 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST LUMINE DE CLISSON
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T5 ST HILAIRE DE CLISSON
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199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUSSAY
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179 000 € | 1 479 € | 121 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 137 Le Pay | 166 000 € | 89 m² | 1 865 € |
| 30/01/2025 | 3 Chez Nigreteau | 196 416 € | 110 m² | 1 786 € |
| 07/01/2025 | 23 La Brardiere | 324 000 € | 116 m² | 2 793 € |
| 23/12/2024 | 25 Rte De La Maine | 265 000 € | 131 m² | 2 023 € |
| 31/10/2024 | 229 Les Millauds | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 15/10/2024 | 106 Le Fresne | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 04/09/2024 | 21 Rte Du Vignoble | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 27/08/2024 | 9 All Des Hirondelles | 310 000 € | 121 m² | 2 562 € |
| 24/07/2024 | 101 La Chambaudiere | 185 000 € | 125 m² | 1 480 € |
| 17/07/2024 | 205 Le Fresne | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 19/06/2024 | 24 Rte De Clisson | 305 000 € | 102 m² | 2 990 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue De La Vendee | 210 700 € | 94 m² | 2 241 € |
| 03/05/2024 | 19 Le Quennetier | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 16/04/2024 | 6 Rte De La Maine | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 22/02/2024 | 4 Rue Des Sports | 298 000 € | 96 m² | 3 104 € |