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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Beau terrain offrant un cadre de vie agréable dans une commune recherchée. Emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible. Aucune place...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 244 188 € | 25 329 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 256 080 € | 37 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 277 740 € | 58 881 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 83 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 108 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAIXENT SUR VIE ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAIXENT SUR VIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 APREMONT
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227 000 € | 1 991 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 APREMONT
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T5 ST MAIXENT SUR VIE
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224 450 € | 1 855 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT SUR VIE
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224 450 € | 1 855 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMEQUIERS
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 COMMEQUIERS
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220 500 € | 1 934 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MAIXENT SUR VIE
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220 281 € | 2 021 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT SUR VIE
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220 281 € | 2 021 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 COEX
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220 017 € | 2 076 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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234 370 € | 2 367 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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234 370 € | 2 367 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 APREMONT
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216 417 € | 2 081 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 COEX
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214 270 € | 2 164 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMEQUIERS
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239 000 € | 2 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 1 Rue Des Pinsons | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 01/04/2025 | 2 Imp Des Mesanges | 263 400 € | 120 m² | 2 195 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue Des Pinsons | 288 000 € | 94 m² | 3 064 € |
| 22/07/2024 | 1 Rue Du Stade | 301 500 € | 120 m² | 2 513 € |
| 28/06/2024 | 65 Rue Du Rochat | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 28/03/2024 | 12 Rue De La Gare | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |
| 14/02/2024 | 18 Imp De La Vallee | 230 800 € | 116 m² | 1 990 € |
| 03/11/2023 | 1 Rue Des Fauvettes | 88 000 € | 107 m² | 822 € |
| 11/08/2023 | 6 Imp Des Mesanges | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 26/05/2023 | 3 Rue De La Cartree | 338 500 € | 121 m² | 2 798 € |
| 07/04/2023 | 2b Rue De L Atlantique | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |