Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Rochelaise, une villa de plain-pied optimisée. Cette demeure de style traditionnel est parfaite pour toute la famille av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 20 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 515 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 227 700 € | 48 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 68 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 267 900 € | 88 535 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST MAIXENT SUR VIE ↘ -2.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST MAIXENT SUR VIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST MAIXENT SUR VIE
|
185 361 € | 2 852 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 APREMONT
|
185 222 € | 2 940 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST MAIXENT SUR VIE
|
185 083 € | 2 468 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAIXENT SUR VIE
|
186 410 € | 2 485 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAIXENT SUR VIE
|
186 410 € | 2 485 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 L AIGUILLON SUR VIE
|
184 181 € | 2 302 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 L AIGUILLON SUR VIE
|
186 795 € | 2 830 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 L AIGUILLON SUR VIE
|
186 795 € | 2 830 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 APREMONT
|
186 900 € | 2 670 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 L AIGUILLON SUR VIE
|
187 231 € | 2 753 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 L AIGUILLON SUR VIE
|
187 231 € | 2 753 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 L AIGUILLON SUR VIE
|
187 231 € | 2 753 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MAIXENT SUR VIE
|
182 732 € | 2 947 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MAIXENT SUR VIE
|
182 732 € | 2 947 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 L AIGUILLON SUR VIE
|
182 724 € | 2 855 € | 64 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 6 Rue Du Grenouiller | 179 400 € | 72 m² | 2 492 € |
| 29/07/2024 | 12 Rue De La Cartree | 195 000 € | 69 m² | 2 826 € |
| 21/06/2024 | 3 Rue Des Muriers | 221 200 € | 66 m² | 3 352 € |
| 15/04/2024 | 5050 Les Boutardieres | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 15/01/2024 | 8 Imp Du Hameau Du Rochat | 172 500 € | 73 m² | 2 363 € |
| 25/05/2023 | 2b Rue Du Grenouiller | 207 750 € | 74 m² | 2 807 € |