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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située à Saint-Mamert, charmant village offrant toutes les commodités, dont une gare ferroviaire, cette maison de plain-pied de 115 m², décorée avec soin, bénéficie d'un emplacemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAMERT DU GARD ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAMERT DU GARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MAMERT DU GARD
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAMERT DU GARD
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305 000 € | 2 480 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FONS
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300 000 € | 2 190 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTPEZAT
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300 000 € | 2 439 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPEZAT
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300 000 € | 2 439 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPEZAT
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300 000 € | 2 439 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 FONS
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295 000 € | 2 783 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTPEZAT
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290 000 € | 2 214 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 FONS
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290 000 € | 2 437 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNARGUES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNARGUES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNARGUES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNARGUES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNARGUES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNARGUES
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289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 5380 Che De Saint Genies | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue De La Cardonille | 231 000 € | 101 m² | 2 287 € |
| 04/07/2024 | 120 Rue Des Tilleuls | 286 700 € | 125 m² | 2 294 € |
| 28/06/2024 | 130 Che De Saint Genies | 406 519 € | 100 m² | 4 065 € |
| 21/06/2024 | 318 Rue De Carriere Crose | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 09/02/2024 | 2 Imp Des Rossignols | 254 000 € | 105 m² | 2 419 € |
| 06/02/2024 | 12 Rue Des Fraisses | 334 750 € | 115 m² | 2 911 € |
| 13/10/2023 | 3 Pl De La Mairie | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 06/10/2023 | 2 Imp Des Geais | 307 180 € | 116 m² | 2 648 € |
| 10/05/2023 | 228 Che De Francurelle | 199 680 € | 122 m² | 1 637 € |
| 21/04/2023 | 640 Che De La Gare | 286 750 € | 105 m² | 2 731 € |
| 03/04/2023 | 45 Che Du Mazet Des Fusees | 270 120 € | 103 m² | 2 623 € |