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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
VENTE d'une maison F5 (95 m²) à Saint-Martin-aux-Chartrains En vente à Saint-Martin-aux-Chartrains (14130) : maison neuve 5 pièces de 95 m² et de 715 m² de terrain. Son intérieur e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 321 888 € | 33 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 813 €/mois | 8 524 €/mois | 337 560 € | 49 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 407 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN AUX CHARTRAINS ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARTIN AUX CHARTRAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST BENOIT D HEBERTOT
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T6 ST BENOIT D HEBERTOT
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T5 ST BENOIT D HEBERTOT
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299 990 € | 3 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CLARBEC
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T5 LE BREUIL EN AUGE
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295 000 € | 3 010 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 COUDRAY RABUT
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294 000 € | 2 774 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT L EVEQUE
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294 000 € | 2 774 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 SURVILLE
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294 000 € | 2 774 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 DRUBEC
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294 000 € | 2 774 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 COUDRAY RABUT
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304 500 € | 2 928 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FIERVILLE LES PARCS
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304 600 € | 2 696 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ST HYMER
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293 700 € | 2 771 € | 106 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 1580 Rte De Tourville En Auge | 315 000 € | 98 m² | 3 214 € |
| 31/10/2024 | 64 Chem Neuf | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 06/09/2024 | 262 Che Du Hameau Aux Pouchains | 660 000 € | 102 m² | 6 471 € |
| 11/04/2024 | 1374 Rte De Tourville En Auge | 292 000 € | 86 m² | 3 395 € |
| 29/01/2024 | 1961 Rte De Tourville En Auge | 1 172 000 € | 112 m² | 10 464 € |
| 17/05/2023 | 210 Rte De Roncheville | 656 670 € | 115 m² | 5 710 € |