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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
À vendre, superbe terrain viabilisé situé sur la commune de St Maurice la clouère offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement implanté, il bénéficie d'un environnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 213 444 € | 22 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 558 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 458 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAURICE LA CLOUERE ↗ +23.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAURICE LA CLOUERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST MAURICE LA CLOUERE
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196 950 € | 1 774 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MAURICE LA CLOUERE
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE LA CLOUERE
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE LA CLOUERE
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE LA CLOUERE
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE LA CLOUERE
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE LA CLOUERE
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE LA CLOUERE
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE LA CLOUERE
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE LA CLOUERE
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE LA CLOUERE
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE LA CLOUERE
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE LA CLOUERE
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 SOMMIERES DU CLAIN
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184 256 € | 1 738 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GENCAY
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211 500 € | 1 692 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 19 Rue Docteur Meriguet | 173 000 € | 126 m² | 1 373 € |
| 26/12/2024 | 7 L Ancienne Cure | 192 851 € | 122 m² | 1 581 € |
| 22/11/2024 | 3 Rue De L Ancienne Mare | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 31/10/2024 | 19 Rue Charles Oberlin | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 23/08/2024 | 1 Rte Chez Vecant | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue Henri Senellier | 163 000 € | 108 m² | 1 509 € |
| 28/06/2024 | 19 Rue Du Moulin | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 22/04/2024 | 3 Imp Du Moulin | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 28/03/2024 | 5510 Chantemerle | 68 000 € | 92 m² | 739 € |
| 27/03/2024 | 15 Rue Jeannine Et Yves Girard | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 20/02/2024 | 5317 Le Montairon | 141 500 € | 110 m² | 1 286 € |
| 22/12/2023 | 60 Rue Principale | 156 000 € | 107 m² | 1 458 € |
| 04/08/2023 | 7 Rue Du Moulin | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 02/08/2023 | 4 Rte Chez Vecant | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 25/07/2023 | 5 Rue Charles Oberlin | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |