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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
SAINT MEEN LE GRAND, Maison d'habitation - Maison d’environ 120 m² idéalement située à Saint-Méen-le-Grand, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MEEN LE GRAND ↗ +89.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MEEN LE GRAND Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGDid Actuel
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192 000 € | - |
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#aH0FD
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192 000 € | - |
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T6 ST MEEN LE GRAND
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175 000 € | 1 522 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEEN LE GRAND
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175 000 € | 1 522 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5 Rue Mathurin Meheut | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 27/03/2025 | 14b Imp Le Menu Bois | 322 300 € | 135 m² | 2 387 € |
| 26/03/2025 | 6 Pl De La Mairie | 120 000 € | 134 m² | 896 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue Theodore Monod | 204 700 € | 101 m² | 2 027 € |
| 07/02/2025 | 44 Ham Saint Eloi | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 31/01/2025 | 10ter Rue De Dinan | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue De La Croix Du Passage | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 19/12/2024 | 5759 Le Parson | 287 900 € | 141 m² | 2 042 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue De Merdrignac | 85 000 € | 124 m² | 685 € |
| 05/12/2024 | 49 Rue De Plumaugat | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 18/11/2024 | 23 Pl Patton | 64 000 € | 96 m² | 667 € |
| 30/09/2024 | 6b Rue Du Chanoine Bouffort | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Suzanne Valadon | 230 980 € | 112 m² | 2 062 € |
| 27/09/2024 | 8 Rue Henri Marivin | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue Des Clos | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |