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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 175 476 € | 18 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 183 960 € | 26 672 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 199 620 € | 42 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 216 960 € | 59 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 234 900 € | 77 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST MICHEL LE CLOUCQ ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST MICHEL LE CLOUCQ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MERVENT
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T4 MERVENT
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T4 FONTENAY LE COMTE
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T5 LONGEVES
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159 694 € | 1 815 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOTTE
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158 850 € | 1 891 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 MERVENT
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T4 MONTREUIL
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155 440 € | 1 619 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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T4 FONTENAY LE COMTE
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171 652 € | 2 201 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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171 652 € | 2 201 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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171 652 € | 2 201 € | 78 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 38 Rue De Gargouillet | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 26/02/2025 | 15 Cite De La Petite Vigne | 67 500 € | 87 m² | 776 € |
| 23/08/2024 | 7 Chem Du Saut Du Lievre | 132 000 € | 75 m² | 1 760 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue De La Pompe | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 21/06/2024 | 2 Che De La Tabatiere | 136 000 € | 77 m² | 1 766 € |
| 19/12/2023 | 35 Cite De La Petite Vigne | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 28/07/2023 | 22 Rue Du Foudeliez | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 21/07/2023 | 14 Imp De La Bonnetrie | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 27/06/2023 | 1 Pl De L'eglise | 121 000 € | 90 m² | 1 344 € |
| 11/04/2023 | 30 Rue Des Carrieres | 104 000 € | 73 m² | 1 425 € |