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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 89 m² habitable, vous offre une généreuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte sur salon et séjour, cellier isolé. Gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 210 168 € | 21 758 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 220 440 € | 32 030 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 50 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 71 510 € | 3,40% |
| 25 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 281 400 € | 92 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ST MICHEL LE CLOUCQ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUZAY
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195 000 € | 1 857 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AUZAY
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195 000 € | 1 857 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AUZAY
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194 250 € | 1 886 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AUZAY
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194 250 € | 1 886 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURNEAU
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196 650 € | 1 947 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURNEAU
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196 650 € | 1 947 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURNEAU
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196 650 € | 1 947 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AUZAY
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192 500 € | 1 833 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAIX
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192 500 € | 1 833 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL LE CLOUCQ
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192 500 € | 1 833 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL LE CLOUCQ
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192 500 € | 1 833 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MERVENT
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191 876 € | 1 900 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOTTE
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191 800 € | 1 998 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOTTE
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191 800 € | 1 977 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOTTE
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191 800 € | 1 998 € | 96 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 38 Rue De Gargouillet | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 26/02/2025 | 15 Cite De La Petite Vigne | 67 500 € | 87 m² | 776 € |
| 23/08/2024 | 7 Chem Du Saut Du Lievre | 132 000 € | 75 m² | 1 760 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue De La Pompe | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 21/06/2024 | 2 Che De La Tabatiere | 136 000 € | 77 m² | 1 766 € |
| 19/12/2023 | 35 Cite De La Petite Vigne | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 30/10/2023 | 57 Rte De Merite | 136 000 € | 104 m² | 1 308 € |
| 28/07/2023 | 22 Rue Du Foudeliez | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 21/07/2023 | 14 Imp De La Bonnetrie | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 27/06/2023 | 1 Pl De L'eglise | 121 000 € | 90 m² | 1 344 € |
| 11/04/2023 | 30 Rue Des Carrieres | 104 000 € | 73 m² | 1 425 € |