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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Fiche Id-179456 : Villa de P.P. située près de Chalamont à 10 mn,surface habitable de 87 m²,cuisine meublée ouverte sur le séjour équipée d une cheminée à foyer fermé et d un poêle...
285 route de chalamont 01320 Saint-Nizier-le-Désert
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST NIZIER LE DESERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALAMONT
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAMONT
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAMONT
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242 000 € | 2 659 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETTE SUR AIN
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETTE SUR AIN
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETTE SUR AIN
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETTE SUR AIN
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NIZIER LE DESERT
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NIZIER LE DESERT
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NIZIER LE DESERT
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NIZIER LE DESERT
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON LA PALUD
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269 000 € | 2 587 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON LA PALUD
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269 000 € | 2 587 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON LA PALUD
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269 000 € | 2 587 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALAMONT
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269 900 € | 2 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 1 Lot Le Pre Du Chateau | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 26/08/2024 | 5179 Les Mallets | 316 405 € | 100 m² | 3 164 € |
| 29/07/2024 | 16 Rue Des Bles D Or | 252 500 € | 79 m² | 3 196 € |
| 12/07/2024 | 37 All Des Moissons | 289 000 € | 98 m² | 2 949 € |
| 19/06/2024 | 61 Rue Des Bles D Or | 289 630 € | 96 m² | 3 017 € |
| 18/06/2024 | 5148 Le Clos | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 13/05/2024 | 5218 Les Brosses | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 22/03/2024 | 2 Lot La Bonne | 342 000 € | 104 m² | 3 288 € |
| 19/10/2023 | 5026 Le Village | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 19/09/2023 | 5606 Le Village | 176 500 € | 90 m² | 1 961 € |
| 25/04/2023 | 5239 Le Village | 242 645 € | 81 m² | 2 996 € |