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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Maison de 6 pièces principalesA proximité des plages et des commerces, charmante maison rénovée alliant confort moderne et cachet de l'ancien comprenant un séjour lumineux, une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 27 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 273 360 € | 39 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 296 460 € | 62 829 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 88 689 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 348 900 € | 115 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PABU ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PABU
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241 960 € | 2 420 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOUDALMEZEAU
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239 625 € | 1 917 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUDALMEZEAU
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239 625 € | 1 917 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUDALMEZEAU
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236 000 € | 1 919 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUDALMEZEAU
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225 000 € | 1 923 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUDALMEZEAU
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225 000 € | 1 923 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUDALMEZEAU
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225 000 € | 1 923 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGUIN
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213 000 € | 1 790 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUIN
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213 000 € | 1 790 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOUDALMEZEAU
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211 500 € | 1 839 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUDALMEZEAU
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211 500 € | 1 839 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUDALMEZEAU
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211 500 € | 1 839 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUGUIN
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207 900 € | 1 733 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 46 Rue De Benniget | 276 000 € | 97 m² | 2 845 € |
| 17/12/2024 | 3 Ham De Mestevel | 256 700 € | 86 m² | 2 985 € |
| 14/11/2024 | 37 Rue De Kervigorn | 174 600 € | 106 m² | 1 647 € |
| 05/11/2024 | 81 Rue De Korn Ar Gazel | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 11/10/2024 | 36 Ham De Men Glaz | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 27/08/2024 | 10b Rue Du Chateau D Eau | 314 500 € | 85 m² | 3 700 € |
| 22/08/2024 | 24 Rue De Ti Arvor | 387 500 € | 99 m² | 3 914 € |
| 07/08/2024 | 2 Rue De Brenduff | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 01/08/2024 | 15 Rue Du Ruellou | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 02/07/2024 | 18 Rue De Guenioc | 281 490 € | 120 m² | 2 346 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue De Kervasdoue | 189 000 € | 83 m² | 2 277 € |
| 14/02/2024 | 5024 Brenduf | 363 800 € | 110 m² | 3 307 € |
| 04/01/2024 | 27 Rue Du Bous | 280 550 € | 82 m² | 3 421 € |
| 15/12/2023 | 77 Rue De Korn Ar Gazel | 557 450 € | 118 m² | 4 724 € |
| 30/06/2023 | 3 Rue Du Bous | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |