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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 98 m²
Proche toutes commodités, ce pavillon de plain pied offre un hall d'entrée, une séjour, une cuisine, deux chambres, un cellier, une chaufferie et une véranda ouvrant sur le jardin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 151 284 € | 15 651 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 158 640 € | 23 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 172 080 € | 36 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 202 500 € | 66 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PARDOUX ISAAC ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PARDOUX ISAAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PARDOUX ISAAC
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T5 ALLEMANS DU DROPT
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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145 000 € | 1 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T3 LA SAUVETAT DU DROPT
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132 000 € | 1 100 € | 120 m² | 3 | Voir |
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T5 ALLEMANS DU DROPT
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149 800 € | 1 454 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PARDOUX ISAAC
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149 800 € | 1 400 € | 107 m² | 5 | Voir |
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149 800 € | 1 454 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLEMANS DU DROPT
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149 800 € | 1 454 € | 103 m² | 5 | Voir |
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149 800 € | 1 400 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 MIRAMONT DE GUYENNE
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129 600 € | 1 178 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MIRAMONT DE GUYENNE
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129 600 € | 1 178 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 53 Metairie Du Guinguet | 86 000 € | 80 m² | 1 075 € |
| 28/04/2025 | 27 Rue Claude Debussy | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 03/01/2025 | 6 Rue Du Prieure | 146 150 € | 80 m² | 1 827 € |
| 28/12/2024 | 17 Av De Paris | 63 063 € | 110 m² | 573 € |
| 22/10/2024 | 138 Imp De Laubarede | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 20/09/2024 | 41 Rue Daniel Roux | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 27/05/2024 | 467 Imp Du Colombier | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 27/05/2024 | 10 Lot Les Grives | 161 000 € | 105 m² | 1 533 € |
| 06/05/2024 | 22 Rue Comte De Martignac | 72 500 € | 101 m² | 718 € |
| 03/05/2024 | 9 Rue Du Lotissement Laubarede | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 10/04/2024 | 11 Rue Du Huit Mai | 145 900 € | 98 m² | 1 489 € |
| 19/01/2024 | 800 Rte D'isaac | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 31/08/2023 | 15 Rue Du Prieure | 167 500 € | 114 m² | 1 469 € |
| 05/07/2023 | 110 Rue Du Petit Pont | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 04/07/2023 | 570 Rue De La Montee | 238 000 € | 109 m² | 2 183 € |