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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
REF713GG. Dans en village situé non loin de SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX. Villa lumineuse et de plain pied d'environ 88m² bâtie sur 1100m² de terrain située hors lotissement, en campa...
77 Chemin des Guêpiers 26130 Clansayes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL TROIS CHATEAUX ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL TROIS CHATEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awhMh Actuel
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265 000 € | - |
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#aE6RB
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265 000 € | - |
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#aG2QI
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265 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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265 000 € | 3 011 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTSEGUR SUR LAUZON
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263 500 € | 2 635 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RESTITUT
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280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RESTITUT
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280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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230 000 € | 2 674 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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230 000 € | 2 674 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 335 Rue Du Jeu De Maille | 272 000 € | 76 m² | 3 579 € |
| 05/06/2025 | 4 Che Des Fayettes | 228 000 € | 91 m² | 2 505 € |
| 03/06/2025 | 9009 Che Des Roches | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 02/06/2025 | 33 Lot Les Cigalous | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 21/05/2025 | 23 Che De La Machinette | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 16/05/2025 | 4 Che Du Doc Jean Pradelle | 224 050 € | 93 m² | 2 409 € |
| 30/04/2025 | 12 Av Du Gen De Gaulle | 171 000 € | 89 m² | 1 921 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue De La Piscine | 199 600 € | 90 m² | 2 218 € |
| 14/04/2025 | 180 Rue Les Truels | 295 000 € | 88 m² | 3 352 € |
| 02/04/2025 | 24 Lot La Valette | 206 050 € | 101 m² | 2 040 € |
| 01/04/2025 | 16 Che De La Machinette | 227 245 € | 88 m² | 2 582 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Louis Pommier | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Louis Pommier | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 24/02/2025 | 15 Rue Darius Milhaud | 191 400 € | 93 m² | 2 058 € |
| 21/02/2025 | 4a Av De La Resistance | 195 000 € | 77 m² | 2 532 € |