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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Agréable maison deux chambres à potentiel.Agréable maison située au cœur de la campagne de Saint-Pierre-de-Maillé. A deux minutes du centre-ville, proche de toutes commodités (boul...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 156 408 € | 16 187 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 164 040 € | 23 819 € | 3,20% |
| 15 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 178 020 € | 37 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 69 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DE MAILLE ↘ -4.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DE MAILLE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGGMz Actuel
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144 535 € | - |
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#b0Sbd
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144 535 € | - |
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#aNlU2
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144 535 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST PIERRE DE MAILLE
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144 535 € | 1 661 € | 87 m² | 4 | Voir |
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144 535 € | 1 661 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLES SUR L ANGLIN
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143 779 € | 1 732 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ANGLES SUR L ANGLIN
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145 948 € | 1 604 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE MAILLE
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151 940 € | 1 746 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 VICQ SUR GARTEMPE
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152 000 € | 1 747 € | 87 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5297 La Goulfandiere | 72 000 € | 73 m² | 986 € |
| 20/12/2024 | 3 Coupelle | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 18/12/2024 | 26 Av De La Liberation | 27 500 € | 78 m² | 353 € |
| 02/08/2024 | 3 La Guignotrie | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 02/05/2024 | 8 Gr Grand Rue | 15 000 € | 80 m² | 188 € |
| 24/11/2023 | 2 Av Du General De Gaulle | 26 000 € | 91 m² | 286 € |
| 06/07/2023 | 18 Gr Grand Rue | 23 500 € | 70 m² | 336 € |
| 03/05/2023 | 3 Rue Bel Air | 82 500 € | 91 m² | 907 € |
| 27/04/2023 | 7 Chanteloup | 90 500 € | 85 m² | 1 065 € |
| 04/04/2023 | 3 Rue De La Piloterie | 35 000 € | 82 m² | 427 € |