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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Vous rêvez de calme, d'espace et de nature Découvrez cette charmante maison de campagne de 100 m², située à Saint-Pierre-de-Maille, un véritable havre de paix à seulement 5 minutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 17 067 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 172 320 € | 24 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 959 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DE MAILLE ↘ -4.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DE MAILLE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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144 535 € | 1 661 € | 87 m² | 4 | Voir |
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159 900 € | 1 632 € | 98 m² | 5 | Voir |
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162 906 € | 1 715 € | 95 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5297 La Goulfandiere | 72 000 € | 73 m² | 986 € |
| 20/12/2024 | 3 Coupelle | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 18/12/2024 | 26 Av De La Liberation | 27 500 € | 78 m² | 353 € |
| 02/08/2024 | 3 La Guignotrie | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 02/05/2024 | 8 Gr Grand Rue | 15 000 € | 80 m² | 188 € |
| 24/11/2023 | 2 Av Du General De Gaulle | 26 000 € | 91 m² | 286 € |
| 06/07/2023 | 18 Gr Grand Rue | 23 500 € | 70 m² | 336 € |
| 03/05/2023 | 3 Rue Bel Air | 82 500 € | 91 m² | 907 € |
| 27/04/2023 | 7 Chanteloup | 90 500 € | 85 m² | 1 065 € |
| 04/04/2023 | 3 Rue De La Piloterie | 35 000 € | 82 m² | 427 € |