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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Amélie Pichon vous propose: Située sur la commune de Mesnil-Roc'h, idéalement entre Saint-Malo et Rennes, Ã proximité des grands axes, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 850 €/mois | 17 727 €/mois | 491 400 € | 50 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 294 €/mois | 13 012 €/mois | 515 280 € | 74 766 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 559 080 € | 118 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 607 680 € | 167 166 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 658 200 € | 217 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DE PLESGUEN ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DE PLESGUEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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457 600 € | 3 156 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 PLEUGUENEUC
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452 750 € | 3 188 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEUGUENEUC
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452 750 € | 3 188 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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425 000 € | 2 796 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESDER
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425 000 € | 2 796 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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425 000 € | 2 796 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 PLESDER
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408 720 € | 2 404 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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408 720 € | 2 390 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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396 240 € | 2 642 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 PLESDER
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395 370 € | 2 312 € | 171 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5023 Le Vaujual | 190 000 € | 143 m² | 1 329 € |
| 17/02/2025 | 95b Rue De La Liberation | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 03/01/2025 | 5170 Les Epinettes | 336 000 € | 155 m² | 2 168 € |
| 11/12/2024 | 26 La Rougeolais | 182 000 € | 117 m² | 1 556 € |
| 19/11/2024 | 32 Rue De L Egalite | 424 040 € | 149 m² | 2 846 € |
| 15/11/2024 | 14 Rue Des Roches Bleues | 365 000 € | 127 m² | 2 874 € |
| 20/09/2024 | 9002 La Touche Rouaux | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 02/09/2024 | 5507 Les Ormeaux | 510 000 € | 122 m² | 4 180 € |
| 20/08/2024 | 2 La Chesnaye | 355 000 € | 156 m² | 2 276 € |
| 19/07/2024 | 25 Rte Des Gehardieres | 379 000 € | 128 m² | 2 961 € |
| 17/06/2024 | 6 Le Rouvre | 219 400 € | 124 m² | 1 769 € |
| 01/03/2024 | 122 Le Bourg | 290 000 € | 156 m² | 1 859 € |
| 19/12/2023 | 5467 Le Tertre Guy | 148 649 € | 150 m² | 991 € |
| 06/12/2023 | 13 Rte Des Gehardieres | 370 000 € | 136 m² | 2 721 € |
| 01/12/2023 | 5151 Le Gue Briand | 199 500 € | 116 m² | 1 720 € |