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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
iad France - Emmanuel Janot vous propose: En exclusivité sur le secteur de Saint-Pierre en Auge : Au coeur d’un village , proche de Saint-Pierre sur Dives , ville avec ses commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PIERRE SUR DIVES ↘ -1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BERNIERES D AILLY
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229 000 € | 1 601 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE SUR DIVES
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229 000 € | 1 601 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 HIEVILLE
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HIEVILLE
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HIEVILLE
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 ST PIERRE SUR DIVES
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241 500 € | 1 776 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T6 SASSY
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249 000 € | 1 649 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 SASSY
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249 000 € | 1 649 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 EPANEY
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205 000 € | 1 486 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 EPANEY
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205 000 € | 1 486 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE SUR DIVES
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199 900 € | 1 428 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE SUR DIVES
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199 900 € | 1 428 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE SUR DIVES
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197 500 € | 1 362 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE SUR DIVES
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197 500 € | 1 362 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNIERES D AILLY
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197 500 € | 1 362 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 38 Bd Collas | 202 300 € | 112 m² | 1 806 € |
| 19/05/2025 | 279 Rte De La Croix Blanche -oudon | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Jean Denis | 174 000 € | 113 m² | 1 540 € |
| 27/03/2025 | 17b Bd Collas | 252 000 € | 120 m² | 2 100 € |
| 15/02/2025 | 553 Che Des Quatres Nations | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 13/02/2025 | 5063 Che Du Rocreux -berville- | 206 000 € | 139 m² | 1 482 € |
| 19/12/2024 | 181 Rue La Cour Saint Clair Vx Pt | 180 013 € | 110 m² | 1 636 € |
| 12/12/2024 | 14 Rue Du Clocher -hieville- | 342 000 € | 157 m² | 2 178 € |
| 29/11/2024 | 107 Rue De Falaise | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 19/11/2024 | 46 Imp Des Bouvets -ste Marg De V | 149 900 € | 160 m² | 937 € |
| 11/10/2024 | 1523 Rte Fromagerie De La Houssaye | 500 000 € | 111 m² | 4 505 € |
| 11/10/2024 | 161 Rue De La Martellerie Hieville | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 09/10/2024 | 574 Che Du Rocreux -berville- | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 19/09/2024 | 3 Imp Communale -thieville- | 237 500 € | 130 m² | 1 827 € |
| 06/09/2024 | 644 Che Des Quatres Nations | 190 000 € | 132 m² | 1 439 € |