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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Terrain exceptionnel à vendre : une opportunité d'investissement unique à Saint-Pol-de-Léon. Saisissez l'occasion d'acquérir un terrain de 461m² dans le prestigieux lotissement de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 298 620 € | 30 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 313 200 € | 45 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 339 840 € | 72 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 369 360 € | 101 654 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 399 900 € | 132 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST POL DE LEON ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST POL DE LEON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST POL DE LEON
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277 500 € | 3 513 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POL DE LEON
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274 300 € | 3 227 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POL DE LEON
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283 000 € | 3 144 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POL DE LEON
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283 000 € | 3 144 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POL DE LEON
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283 000 € | 3 144 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POL DE LEON
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283 000 € | 3 144 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGOULM
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253 128 € | 2 978 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POL DE LEON
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251 700 € | 3 186 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POL DE LEON
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245 050 € | 2 607 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST POL DE LEON
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245 050 € | 2 607 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9023 Trofeunteun | 355 000 € | 88 m² | 4 034 € |
| 22/04/2025 | 15 Res De Lantrennou | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 18/03/2025 | 206 Mechou Groas | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 26/02/2025 | 13 Rue Des Producteurs | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 24/02/2025 | 74 Rue De Plouescat | 128 000 € | 66 m² | 1 939 € |
| 10/02/2025 | 6 Ven Du Douric | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 05/02/2025 | 62 Rue De La Rive | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 25/01/2025 | 3157 Penlan | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 14/01/2025 | 49 Rue De Brest | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue De L'armor | 206 000 € | 81 m² | 2 543 € |
| 21/12/2024 | 32 Rue Corre | 172 000 € | 96 m² | 1 792 € |
| 20/12/2024 | 49 Rue De La Rive | 162 000 € | 64 m² | 2 531 € |
| 20/12/2024 | 49 Rue De La Rive | 162 000 € | 60 m² | 2 700 € |
| 20/12/2024 | 4 Av Du General De Gaulle | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 19/12/2024 | 26 Rue De Batz | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |