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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Yannic Le Cozic vous propose: A deux pas du port de Perros-Guirec, cette maison de plain-pied à ossature bois de 121 m² sur un terrain de 98...
23 Rue des Hortensias 22700 Saint-Quay-Perros
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 792 €/mois | 17 552 €/mois | 486 528 € | 50 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 510 120 € | 74 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 553 500 € | 117 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 601 680 € | 165 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 651 600 € | 215 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST QUAY PERROS ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST QUAY PERROS
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453 000 € | 3 744 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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449 190 € | 3 565 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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449 000 € | 3 563 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUANNEC
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447 500 € | 3 243 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUANNEC
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447 000 € | 3 991 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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463 900 € | 3 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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463 900 € | 3 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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463 900 € | 3 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUANNEC
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468 000 € | 4 179 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUANNEC
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468 000 € | 4 179 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PERROS GUIREC
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468 900 € | 3 190 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUANNEC
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469 000 € | 3 399 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUANNEC
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469 000 € | 3 399 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUANNEC
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469 000 € | 3 399 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 21 Che Des Lavandieres | 450 000 € | 133 m² | 3 383 € |
| 07/02/2025 | 20 Che Des Lavandieres | 408 000 € | 119 m² | 3 429 € |
| 22/11/2024 | 28 Rue Des Hortensias | 295 000 € | 113 m² | 2 611 € |
| 10/09/2024 | 4 Res Les Agapanthes | 371 430 € | 130 m² | 2 857 € |
| 29/08/2024 | 30 Imp Park Ar C'hra | 390 000 € | 129 m² | 3 023 € |
| 12/07/2024 | 26 Res Du Vallon | 347 400 € | 132 m² | 2 632 € |
| 14/06/2024 | 24 Rue Park Ar C'hra | 440 000 € | 126 m² | 3 492 € |
| 12/04/2024 | 13 Res De La Baie | 450 000 € | 117 m² | 3 846 € |
| 12/01/2024 | 22 Res Du Vallon | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 21/12/2023 | 19 Res De Pors Ty Olu | 189 000 € | 113 m² | 1 673 € |
| 19/12/2023 | 3 Rue Joseph Campion | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 23/11/2023 | 1 Rue Du Venec | 268 000 € | 136 m² | 1 971 € |
| 10/07/2023 | 9 Res De Kroas Hent | 392 081 € | 124 m² | 3 162 € |
| 26/06/2023 | 4 Rue De Balaneyer | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 24/05/2023 | 38 Rue De Balaneyer | 311 850 € | 145 m² | 2 151 € |