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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Situé en plein centre-ville, ce pavillon sur sous-sol offre un accès direct aux commerces, aux écoles, et aux espaces de détente, tout en proposant un cadre de vie confortable et m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 34 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SATURNIN ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SATURNIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST SATURNIN
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207 000 € | 2 352 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SATURNIN
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207 000 € | 2 352 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE ST AUBIN
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215 250 € | 2 392 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LA BAZOGE
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197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAZOGE
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197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LA MILESSE
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194 990 € | 2 167 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MILESSE
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194 990 € | 2 167 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MILESSE
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194 000 € | 2 064 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MILESSE
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194 000 € | 2 064 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MILESSE
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194 000 € | 2 064 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 LA MILESSE
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194 000 € | 2 064 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MILESSE
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194 000 € | 2 064 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MILESSE
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194 000 € | 2 064 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MILESSE
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193 700 € | 2 061 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MILESSE
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193 700 € | 2 061 € | 94 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Imp Marcel Pagnol | 212 000 € | 83 m² | 2 554 € |
| 29/04/2025 | 63 Bd De Maule | 215 000 € | 71 m² | 3 028 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue Du Pre Vieux | 192 000 € | 98 m² | 1 959 € |
| 30/11/2023 | 17 Rue De Coutant | 206 700 € | 94 m² | 2 199 € |
| 03/11/2023 | 6 Rue De La Butte | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 27/09/2023 | 36 Rue De La Bruyere | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 28/06/2023 | 27 Rue De La Bruyere | 150 250 € | 78 m² | 1 926 € |
| 28/06/2023 | 15 Rue De L Eglise | 182 960 € | 93 m² | 1 967 € |
| 14/06/2023 | 24 Rue De La Mairie | 222 600 € | 88 m² | 2 530 € |
| 13/06/2023 | 7 Rue Des Chataigniers | 224 000 € | 76 m² | 2 947 € |
| 12/06/2023 | 1 Rue De Beauregard | 228 000 € | 82 m² | 2 780 € |
| 29/03/2023 | 48 Bd De Maule | 421 100 € | 80 m² | 5 264 € |