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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
iad France - Ludovic MENARD vous propose: Situé en plein centre-ville, ce pavillon sur sous-sol offre un accès direct aux commerces, aux écoles, et aux espaces de détente, tout en ...
14 rue de l'Antonnière 72650 Saint-Saturnin
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 34 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SATURNIN ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SATURNIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aj9tv Actuel
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207 000 € | - |
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#9TCuR
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207 000 € | - |
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#aYAOV
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219 450 € | +6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST SATURNIN
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207 000 € | 2 352 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BAZOGE
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T4 LA CHAPELLE ST AUBIN
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T6 LA MILESSE
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T6 LA MILESSE
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194 000 € | 2 064 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MILESSE
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194 000 € | 2 064 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MILESSE
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194 000 € | 2 064 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 LA MILESSE
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194 000 € | 2 064 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MILESSE
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194 000 € | 2 064 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MILESSE
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194 000 € | 2 064 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA MILESSE
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193 700 € | 2 061 € | 94 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Imp Marcel Pagnol | 212 000 € | 83 m² | 2 554 € |
| 29/04/2025 | 63 Bd De Maule | 215 000 € | 71 m² | 3 028 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue Du Pre Vieux | 192 000 € | 98 m² | 1 959 € |
| 30/11/2023 | 17 Rue De Coutant | 206 700 € | 94 m² | 2 199 € |
| 03/11/2023 | 6 Rue De La Butte | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 27/09/2023 | 36 Rue De La Bruyere | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 28/06/2023 | 15 Rue De L Eglise | 182 960 € | 93 m² | 1 967 € |
| 28/06/2023 | 27 Rue De La Bruyere | 150 250 € | 78 m² | 1 926 € |
| 14/06/2023 | 24 Rue De La Mairie | 222 600 € | 88 m² | 2 530 € |
| 13/06/2023 | 7 Rue Des Chataigniers | 224 000 € | 76 m² | 2 947 € |
| 12/06/2023 | 1 Rue De Beauregard | 228 000 € | 82 m² | 2 780 € |
| 29/03/2023 | 48 Bd De Maule | 421 100 € | 80 m² | 5 264 € |