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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Située à Saint-Savinien (17350), charmante commune réputée pour son cadre de vie agréable, découvrez cettemaison entièrement rénovée d'environ 150 m² habitables, implantée sur une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 276 780 € | 28 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 290 280 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 876 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST SAVINIEN
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257 000 € | 2 142 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAVINIEN
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257 000 € | 2 142 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SAVINIEN
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247 000 € | 1 960 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SAVINIEN
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T6 GRANDJEAN
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANDJEAN
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANDJEAN
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233 545 € | 1 680 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAVINIEN
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229 490 € | 1 675 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAVINIEN
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229 490 € | 1 675 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAVINIEN
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228 960 € | 1 558 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAVINIEN
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228 960 € | 1 558 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5321 Les Jardins De La Fine | 207 000 € | 97 m² | 2 134 € |
| 31/03/2025 | 6139 Les Varennes | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Des Lauriers | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue De L'olivele | 168 811 € | 127 m² | 1 329 € |
| 05/02/2025 | 13 Rue Du Champeroux | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue De L'essert | 226 000 € | 115 m² | 1 965 € |
| 15/10/2024 | 6089 Le Clabeau | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 11/10/2024 | 6097 Les Chaumes De Chadain | 144 000 € | 110 m² | 1 309 € |
| 12/09/2024 | 5734 Chez Rallet | 260 000 € | 139 m² | 1 871 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue Des Maraichers | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 26/04/2024 | 24 Rue Du Centre | 279 000 € | 100 m² | 2 790 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue De Taillebourg | 123 000 € | 112 m² | 1 098 € |
| 26/03/2024 | 4 Rue Des Iris | 184 500 € | 101 m² | 1 827 € |
| 01/02/2024 | 58 Quai Du Port | 275 000 € | 136 m² | 2 022 € |
| 28/11/2023 | 4 Rue Nitriere | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |