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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Venez découvrir ce magnifique terrain plat à Saint-Sérotin , petite commune à 5mn de Pont-sur-Yonne pleine de charme offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 199 080 € | 20 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 208 800 € | 30 315 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 226 620 € | 48 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 67 755 € | 3,40% |
| 25 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 266 700 € | 88 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SEROTIN ↘ -14.9% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SEROTIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SERGINES
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187 000 € | 2 078 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VINNEUF
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187 250 € | 1 971 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VINNEUF
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187 250 € | 1 971 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VINNEUF
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187 250 € | 1 971 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEROTIN
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180 545 € | 2 124 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 EVRY
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180 000 € | 1 978 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRY
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180 000 € | 1 978 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEROTIN
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178 995 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT SUR YONNE
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189 900 € | 1 999 € | 95 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 8 Rue Des Ecoles | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 27/08/2024 | 5722 Rue Marie Noel | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue Du Chateau | 440 000 € | 82 m² | 5 366 € |
| 11/12/2023 | 1 Pl De L Eglise | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 07/09/2023 | 17 La Petite Vallee | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 13/06/2023 | 15 Rue Des Ecoles | 184 660 € | 82 m² | 2 252 € |