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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
En bordure de zone Naturelle, à 5 Km d'UZES. Située au sein d'une zone résidentielle sur une magnifique parcelle ornée de beaux chênes.Solide construction des années 80 de plain-pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 454 €/mois | 19 558 €/mois | 542 136 € | 56 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 738 €/mois | 14 358 €/mois | 568 560 € | 82 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 616 860 € | 130 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 670 560 € | 184 587 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 726 000 € | 240 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SIFFRET ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SIFFRET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 UZES
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505 000 € | 3 156 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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505 000 € | 3 156 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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505 263 € | 3 368 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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499 000 € | 4 057 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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499 000 € | 3 490 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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499 000 € | 3 490 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 UZES
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499 000 € | 3 809 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SIFFRET
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512 500 € | 4 100 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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495 000 € | 3 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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515 000 € | 3 411 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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495 000 € | 3 113 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGALIERS
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495 000 € | 3 640 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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495 000 € | 3 390 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1430 Che Du Devois | 366 020 € | 108 m² | 3 389 € |
| 11/02/2025 | 903 Che De Briargues | 485 364 € | 142 m² | 3 418 € |
| 21/01/2025 | 5253 Lembertes | 335 000 € | 121 m² | 2 769 € |
| 05/11/2024 | 5065a Briargues | 201 000 € | 128 m² | 1 570 € |
| 30/10/2024 | 6b Imp De Briargues | 531 100 € | 119 m² | 4 463 € |
| 06/09/2024 | 5502 Che Des Pins | 557 250 € | 154 m² | 3 619 € |
| 15/07/2024 | 757 Che Des Planes | 549 860 € | 150 m² | 3 666 € |
| 21/05/2024 | 23 Che Des Lembertes | 385 000 € | 105 m² | 3 667 € |
| 12/04/2024 | 643 Che De Collias | 652 500 € | 108 m² | 6 042 € |
| 08/03/2024 | 124 Che Du Grand Clos | 437 440 € | 135 m² | 3 240 € |
| 23/01/2024 | 1728 Che Du Devois | 605 300 € | 118 m² | 5 130 € |
| 26/10/2023 | 23 Che Des Lembertes | 345 000 € | 105 m² | 3 286 € |
| 20/10/2023 | 5333 Devois Du Chateau | 500 000 € | 138 m² | 3 623 € |
| 30/09/2023 | 5210 Rue Sous L Arc | 185 000 € | 108 m² | 1 713 € |
| 30/08/2023 | 2 Che Des Darbounelles | 478 100 € | 140 m² | 3 415 € |