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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
vous propose sur la commune de Saint Sorlin en Valloire dans la Drôme Terrain, dans un petit lotissement de 5 lots viabilisé. Proche de toutes les commodités et à seulement 15 minu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SORLIN EN VALLOIRE ↗ +54.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SORLIN EN VALLOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAPEYROUSE MORNAY
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277 000 € | 3 078 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 LAPEYROUSE MORNAY
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SORLIN EN VALLOIRE
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 EPINOUZE
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259 000 € | 3 047 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SORLIN EN VALLOIRE
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SORLIN EN VALLOIRE
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LENS LESTANG
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250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 EPINOUZE
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250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SORLIN EN VALLOIRE
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248 000 € | 2 667 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SORLIN EN VALLOIRE
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248 000 € | 2 667 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 190 Rte D'epinouze | 109 000 € | 88 m² | 1 239 € |
| 11/03/2025 | 1 Pl Marcel Achard | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 22/01/2025 | 330 Rte D'epinouze | 109 000 € | 88 m² | 1 239 € |
| 07/01/2025 | 570 Mte Des Mournons | 285 275 € | 95 m² | 3 003 € |
| 28/11/2024 | 45 Rte De Moras | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 21/11/2024 | 140 Rte Du Chateau | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 31/10/2024 | 65 All De La Meige | 339 300 € | 107 m² | 3 171 € |
| 28/10/2024 | 106 All Du Couchant | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 19/09/2024 | 134 All Des Vergers | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 03/09/2024 | 980 Rte De Moras | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 22/08/2024 | 4 Rue Des Cedres | 235 000 € | 107 m² | 2 196 € |
| 09/08/2024 | 1070 Rte De Moras | 241 100 € | 87 m² | 2 771 € |
| 21/06/2024 | 85 All De La Meige | 267 100 € | 107 m² | 2 496 € |
| 25/04/2024 | 6 Imp Le Moulin | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 19/03/2024 | 130 Rue Des Tilleuls | 234 100 € | 102 m² | 2 295 € |