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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Ce projet de maison avec son terrain exposé plein Sud se situe à 2 minutes à pied du centre du village avec tous ses commerces.Maison Neuve conforme à la nouvelle norme RE2020 dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, EPINOUZE ↘ -7.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, EPINOUZE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EPINOUZE
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259 000 € | 3 047 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 EPINOUZE
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250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LENS LESTANG
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250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SORLIN EN VALLOIRE
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248 000 € | 2 667 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SORLIN EN VALLOIRE
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248 000 € | 2 667 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 LAPEYROUSE MORNAY
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277 000 € | 3 078 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 LAPEYROUSE MORNAY
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277 000 € | 3 078 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 LAPEYROUSE MORNAY
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277 000 € | 3 078 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SORLIN EN VALLOIRE
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279 000 € | 3 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SORLIN EN VALLOIRE
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235 000 € | 2 670 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SORLIN EN VALLOIRE
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235 000 € | 2 670 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SORLIN EN VALLOIRE
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235 000 € | 2 670 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 MANTHES
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234 000 € | 2 516 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MANTHES
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234 000 € | 2 516 € | 93 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 75 Rue Bonnevaux | 240 350 € | 100 m² | 2 404 € |
| 07/01/2025 | 150 Imp Des Balcons | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 03/09/2024 | 125 Imp Des Fraisiers | 204 500 € | 84 m² | 2 435 € |
| 28/05/2024 | 100 Rue Du Village Vieux | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 30/05/2023 | 235 Rue De Bonnevaux | 262 400 € | 100 m² | 2 624 € |
| 25/04/2023 | 140 Imp Des Coquelicots | 259 000 € | 99 m² | 2 616 € |
| 17/04/2023 | 165 Rue De Bonnevaux | 229 000 € | 100 m² | 2 290 € |